+7 495 199-25-16
Пятницкое шоссе, с.Ангелово, д.47 (Где это?)

Этапы и строки строительства

Этап «Инженерия черновая»

Разделение на черновую инженерию и финишную инженерию довольно условное и зависит от особенностей проекта. Но обычно к черновой инженерии относят все элементы, которые впоследствии будут скрыты финишной отделкой. Это трубы и провода, коллекторы, теплый пол, смесители скрытого монтажа и т.п.

Также на данном этапе монтируется основное оборудование котельной и выполняется его пусконаладка.

Для дома площадью 200м2 с инженерией средней сложности (эта сложность в разных проектах может сильно варьироваться) срок монтажа всех «черновых» инженерных систем составляет 30-50 дней. На него существенно влияет будут ли работы по разным системам (например, сантехнике и электрике) вестись параллельно или последовательно. Часто ускорение работ (за счет параллельного монтажа разных систем) влечет за собой риски дефектов и конфликтов между одновременно работающими мастерами). Чтобы минимизировать эти риски нужно очень грамотно планировать работы (чтобы не было «пересечений» в одних и тех же помещениях).

Отопление

Распространены 2 основных решения системы отопления — радиаторное и теплый пол. Возможны их комбинации. Для обоих систем требуется укладка значительной длины труб, соединяющих котел и приборы, осуществляющие теплоотдачу. Также монтируются коллекторы (их также называют «гребенками») и смесительные узлы теплового регулирования (для теплого пола).

Особенность радиаторной системы в том, что для ее пусконаладки необходимы сами радиаторы (как отопительные приборы). Эти радиаторы монтируются до финишной отделки, а на этапе финишной отделки могут неоднократно сниматься и устанавливаться заново (для выполнения операций шпатлевки и покраски). Можно обойтись однократным монтажом радиаторов только если выполнить финишную отделку стены за радиатором заранее и смириться к некоторым ее несовершенством (поскольку будет невозможно добиться сплошной поверхности с остальной стеной).

Также на этом этапе в стены устанавливаются (вместе с коллекторными ящиками) и люки «под покраску» (обеспечивающие эстетику передних панелей этих ящиков).

Существует множество точек зрения на оптимальный выбор компонентов системы отопления, особенно с учетом активно развивающихся элементов «умного дома» и автоматики регулирования отопления.

Водоснабжение

Относительно простая составляющая инженерных систем дома. Самыми важными и дорогостоящими ее частями являются узел водоподготовки (включая необходимые фильтры очистки) и бойлер (водонагреватель). Фильтры подбираются на основе анализов поступающей в дом еще не очищенной воды, они должны обеспечивать оптимальную корректировку ее состава как в самой системе водоснабжения, так и для подпитки системы отопления, чтобы продлить срок службы всего установленного в этих системах оборудования и приборов.

Также, существует определенная философия по поводу бойлера (водоподогревателя). Он может быть как подключен к основному котлу, так и существовать в качестве отдельно водонагревательного прибора (с собственным подогревом). В небольших домах возможны решения без бойлера (в этом случае используется котел с 2 контурами).

Канализация (водоотведение)

Еще одна относительно простая система, которой практически не касается автоматизация. Канализационные трубы монтируются в черновых полах (утеплителе и стяжках) либо под потолком с уклоном, обеспечивающих беспроблемный сток.

Часто к таким трубам предъявляются требования по шумоизоляции (особенно, если они не замурованы в стену или стяжку). В этом случае используются трубы с утолщенной стенкой, гасящие резонансные колебания звуковых частот.

В качестве решения для санузлов весьма распространены так называемые «инсталляции» — конструкции для закрепления чаш унитазов. Инсталляции устанавливаются в нишах, которые желательно предусматривать уже на этапе «Коробка».

Электрика

Весьма ответственная система в современном доме. Состоит из силовой электрики (розетки, освещение) и слаботочной электрики (телевидение, интернет, автоматика). В современных домах электрика тесно переплетена с остальными системами и часто является несет управляющие функции.

Очень важно обеспечить сохранность электросетей до момента их скрытия в черновых полах и штробах в стенах. Для этого применяются гофрированные трубы (в которые протягиваются провода). Эти же гофрированные трубы выполняют роль пламягасителей (за счет специального химического состава своей оболочки).

При разработке проекта электрики нудно обращать внимание на распределение нагрузок по фазам (обычно источник электричества — трехфазный).

Вентиляция

Может быть как очень простой, так и предельно сложной, и дорогой (так называемый «климат-контроль»). При любом варианте обязательны вытяжки из санузлов, кухни и котельной (естественные или принудительные). Расчеты системы вентиляции увязываются с расчетами системы отопления.

Вентиляционные каналы (воздуховоды) как правило выводятся на уровень выше кровли (в специально предусмотренных коробах) и утепляются.

Помимо вентиляции помещений обязательна вентиляция канализационной системы — «фановая» вентиляция. Один или несколько канализационных стояков также выводятся в короба выше уровня кровли.

К этой же системе относятся и дымоходы — дымоход котла (если он газовый) и дымоход камина (при его наличии). Для обеспечения горения (в котле и камине) важно предусмотреть не только вытяжку, но и приток воздуха.

Документы и гарантия
© 2010  Строительная компания «БелДомоКомплект» — строительство домов из газобетона. Все права защищены.
Все цены и сроки указанные на настоящем сайте носят справочный характер, не являются публичной офертой и могут быть изменены в
процессе переговоров. Цена и сроки строительства рассчитываются индивидуально для каждого заказчика исходя из данных рабочего проекта, места
строительства, сезона и ряда других факторов. За индивидуальными расчетами обращайтесь в офисы продаж
Сделано в liastudio