+7 495 199-25-16
Пятницкое шоссе, с.Ангелово, д.47 (Где это?)

Этапы и строки строительства

Этап «Коробка»

«Коробка» — следующая стадия строительства дома после нулевого цикла. На этом этапе создаются все конструкции дома. Для дома площадью 200 м2 строительство «коробки» занимает до 3 месяцев. «Коробка» — основной этап строительства дома, работы которого являются технически не самыми сложными, однако от их качества зависят как все последующие этапы строительства, так и долговечность дом.

Рассмотрим составляющие этапа строительства «коробки» подробнее.

Стены и перегородки

К ним относятся: внешние и внутренние несущие стены, перегородки,
а также все необходимые для устройства проемов несущие элементы (балки, ригели, перемычки и т.п.). Если в доме запроектированы фасады из кирпича, то они также могут быть выполнены (вместе с утеплением) на этом этапе одновременно с кладкой стен. Если же фасады изготавливаются из другого материала, то они будут сделаны на стадии «фасады, окна, свесы». Кроме того, обычно в несущих стенах предусматривают так называемые «армопояса» — охватывающие весь дом монолитные армированные «обручи», которые выполняются под перекрытиями и обеспечивают целостность стен, а также распределение нагрузки от находящих выше конструкций (перекрытий и стен верхних этажей) на стены.

Крайне важно на этом этапе обеспечить качественную геометрию помещений. Ошибки с геометрией стен влекут за собой увеличение расходов на черновую штукатурку внутри помещений, а также на ровность подшивки кровельных свесов.

Перекрытия

К перекрытиям в составе этапа «коробка» относятся межэтажное и чердачное перекрытия. Межэтажное перекрытие может быть как капитальным железобетонным (из плит или монолитное), так и на основе деревянного каркаса (самый дешевый вариант). Конечно, железобетонное межэтажное перекрытие более предпочтительно по причине его «незыблемости». Есть еще вариант «сборно-монолитного» перекрытия, выполняемого из множества армированных ригелей небольшого сечения с заполнением пространства между ними газоблоками. Затем поверх такой «сборки» укладывается арматурная сетка и заливается бетон. Преимущество такого перекрытия — жесткость, легкость, отличная звукоизоляция и простота сверления отверстий (при необходимости прокладки коммуникаций). Однако оно стоит недешево — сравнимо с монолитным железобетонным перекрытием.

Чердачное перекрытие обычно выполняется одновременно со строительством крыши и чаще всего является каркасным (по деревянным балкам). Если в доме предусмотрен холодный чердак, то утепление устанавливается вместе с пароизоляцией и ветроизоляцией в составе чердачного перекрытия. В случае эксплуатируемых теплых чердаков утепление делают в составе крыши.

Внешние элементы 2 этажа

Под «внешними элементами» мы подразумеваем все конструкции за пределами внешних стен. Такие конструкции в уровне 1 этажа (террасы, веранды, ступени и т.п.) можно (и так чаще всего и делается) выполнить значительно позже строительства «коробки». Что касается уровня 2 этажа, то внешними обычно бывают балконы. Балконы несмотря на внешнюю простоту являются довольно сложными конструкциями, особенно если они консольные (не имеют опор, кроме стены дома). В этом случае балкон выполняется в составе межэтажного перекрытия на стадии «коробка». Поскольку железобетонные плиты перекрытия не предусматривают обратный изгиб, консольный балкон может быть либо монолитным, либо каркасным. При монолитной конструкции, чтобы избежать промерзания перекрытия в этой зоне используются так называемые «термовкладыши».

Дымоходы и вентканалы

Существуют разные технологии устройства вентиляционных каналов и дымоходов в каменном доме. Традиционная и сама «капитальная» технология — кладка из кирпича, канал получается очень тяжелым и требует отдельного фундамента (поскольку каналы всегда группируются по нескольку штук). Кроме того, толщина такой кладки составляет 380мм, что чаще всего больше толщины внутренних стен. Получается, что вентканал выделается из стены в виде «короба» либо нужно делать толстые внутренние стены (что влечет дополнительные расходы и необходимость усиления фундамента). Более легкий и тоже «капитальный» вариант — применение специальных керамзитобетонных вентиляционных блоков, толщина которых (она бывает разной в зависимости от производителя) около 300мм, и их легко «спрятать» в стену. Керамзитобетонные блоки значительно легче кирпичных каналов и не требуют отдельного фундамента.

Наименее капитальный (от этого не хуже) вариант — пластиковые (для вентиляции) и металлические (для дымоотведения) трубы, спрятанные в стены или короба из гипсокартона и выведенные также в короба (из ЦСП) выше уровня крыши.

Крыша и снегозадержание

При строительстве «коробки» у есть возможность выбора типа крыши — скатная или плоская.

Скатная крыша включает следующие основные конструкции:

  • стропильные конструкции (обычно из дерева)

  • кровельное покрытие с элементами вентиляции подкровельного пространства, снегозадерживающими элементами и подножками для подъема в случае необходимости осмотра или ремонта крыши

Также, в случае теплого чердака и мансардных крыш в «черновую» крышу входят: пароизоляция, термоизоляция и гидро-ветроизоляция. В случае использования битумной черепицы гидро-ветроизоляция не применяется, так как она сама выполняет эту функцию. Однако для битумной черепицы необходима «подкровельная основа» (панель ОСП и подкровльный гидроизоляционный ковер).

В этап «коробка» для скатных крыш обычно входит установка крюков водосточной системы. Также, предусмотрительные заказчики включают в комплектацию крыши снегозадержание — специальные конструкции, препятствующие массовому сходу снега, который может испортить водосточную систему и даже представлять опасность для находящихся на уровне земли людей.

Для плоских крыш стадия «коробка» включает другие элементы:

  • конструкцию покрытия, подобного межэтажному перекрытию (плиты или монолитное покрытие)

  • легкую засыпку (керамзит, перлит и т.п.) и стяжку, с помощью которых образуется уклон для стока воды

  • гидроизоляцию

  • термоизоляцию (пенополистирол)

  • слой геотекстиля (для защиты утеплителя)

  • тонкий пригрузочный слой из мелкого щебня (для защиты изоляции кровли от ветра)

Также при строительстве плоских крыш, как правило, выполняются парапеты (разной высоты, в зависимости от пожеланий заказчика), которые также входят в стадию «коробка».

Лестница межэтажная (конструкции)

Еще один капитальный элемент, который может появиться на этапе «Коробка» — конструкции лестницы. Он выполняется в случае, если проектом предусмотрена тяжелая лестница с отделкой плиткой или керамогранитом. Для такой отделки нужна монолитная основа и исполнить ее нужно одновременно с остальными несущими конструкциями дома. Альтернативой монолитной конструкции является конструкция на металлических косоурах, однако она тоже является несущей и должна выполняться на этапе «Коробка».

Если в доме будет полностью деревянная лестница, то она монтируется после завершения финишной отделки, и никакие конструкции на этапе «Коробка» для нее не требуются.

Документы и гарантия
© 2010  Строительная компания «БелДомоКомплект» — строительство домов из газобетона. Все права защищены.
Все цены и сроки указанные на настоящем сайте носят справочный характер, не являются публичной офертой и могут быть изменены в
процессе переговоров. Цена и сроки строительства рассчитываются индивидуально для каждого заказчика исходя из данных рабочего проекта, места
строительства, сезона и ряда других факторов. За индивидуальными расчетами обращайтесь в офисы продаж
Сделано в liastudio