+7 495 199-25-16
Пятницкое шоссе, с.Ангелово, д.47 (Где это?)

Этапы и строки строительства

Этап «Отделка финишная»

На этом этапе интерьер дома приобретает законченный вид. Финишные отделочные работы требуют достаточно высокой квалификации и, как правило, выполняются отдельными специализированными бригадами. Во время финишной отделки выявляются все дефекты ранее проведенных строительных работ. Выполнение финишных интерьерных работ возможно только при положительных температурах воздуха не менее 10-15 градусов. Соответственно, требуется либо действующая система отопления, либо теплое время года.

Срок проведения этих работ зависит от сложности отделки. В среднем, для дома 200м2 с отделкой стен «под покраску» и полами из ламината финишная отделка занимает до 3 месяцев.

Черновые полы

После того как полы утеплены на этапе черновой отделки (это касается 1 этажа) и проложены все инженерные сети выполняется цементно-песчаная стяжка полов, также требующая мастеров с довольно высокой квалификацией. Перед ее началом нужно очень тщательно проверить функционирование всех инженерных сетей, поскольку, когда стяжка затвердеет их ремонт будет крайне затруднительным.

Стяжка пола выполняется в строгом соответствии с уровнями полов, заданными в проекте с миллиметровой точностью. Причем, для разных покрытий (ламинат, плитка, паркетная доска) необходимы разные уровни стяжки (с перепадами), это тоже надо контролировать.

В настоящее время довольно популярна так называемая «механизированная полусухая стяжка», которая выполняется с подачей смеси бетононасосом и ее время твердения — 24 часа, что сильно упрощает данные работы.

Для каркасных домов (с каркасными перекрытиями) возможны варианты черновых полов как с цементно-песчаной стяжкой (по панели из ЦСП или ОСП), так и вариант без нее, когда финишной покрытие укладывается непосредственно на панель чернового пола. Это зависит от нюансов отделки пола и стен каркасного дома.

Черновые потолки помещений

В случае финишной отделки типа «покраска» для нее необходима основа, которой может быть только зашпатлеванный лист гипсокартона. Этот гипсокартон (с необходимыми каркасами) можно назвать «черновым» потолком. Металлический каркас, на который крепятся листы гипсокартона подвешивается на некотором расстоянии от перекрытия, что позволяет проложить все необходимые инженерные сети (провода, канализационные трубы, воздуховоды вентиляции). Затем, данный потолок шпатлюется и покрывается краской.

Довольно редко можно встретить требования заказчика сделать штукатурный потолок.

В случае натяжных потолков какой-либо «черновой» потолок не требуется (сразу монтируется финишное покрытие).

Финишные полы помещений

Это укладка запланированного проектом покрытия с необходимой подготовкой. Крайне важно, чтобы стяжка пола была выполнена в строгом соответствии с уровнем пола по проекту. Возможна незначительная корректировка ошибок с уровнем стяжки (в пределах 1-3мм) за счет подбора толщины подложки (в случае ламината) или толщины клеевого слоя (в случае плитки/керамогранита). Кардинальным решением может быть заливка тонкого слоя наливного пола, однако лучше контролировать уровень пола сразу на этапе стяжки.

Одновременно с финишными полами устанавливаются плинтусы.

Финишные стены помещений

В работы по финишной отделке стен входит подготовка и само нанесение финишного покрытия. В случае покраски, подготовка — это шпатлевка стен и наклеивание слоя стеклохолста (позволяющего предотвратить трещины). Шпатлевка, как правило, выполняется в 2 слоя (базовый и финишный) с промежуточным ошкуриванием и грунтовкой.

При отделке обоями бывает достаточно базового слоя шпатлевки (без стеклохолста).

Помимо основных типов отделки стен помещений — краски и обоев существует множество менее распространенных финишных стилей и материалов — от деревянного сайдинга до венецианской штукатурки, каждый из который выполняется по своей технологии.

Для каркасных домов внутренняя финишная отделка сайдингом (чаще называемым «вагонкой») может быть выполнена непосредственно по каркасу без каких-либо вспомогательных промежуточных конструкций.

Финишные потолки помещений

Здесь вариантов не так много, как в случае стен. Выбор ограничивается покраской, натяжными потолками и подвесными наборными потолками (кассетными или реечными). При покраске требуется промежуточный «черновой» потолок из гипсокартона (который о окрашивается по слою шпатлевки). Натяжные или подвесные потолки не требуют «чернового» этапа, сразу же являясь финишным покрытием. Подвесные потолки являются хорошим решением для санузлов (помещений с повышенной влажностью).

На стадии финишной отделки потолков также монтируются потолочные плинтусы (галтели) с соответствующей отделкой.

При устройстве потолка из гипсокартона с покраской важно выполнить отверстия для светильников до покраски.

Финишная отделка санузлов

Традиционная и самая распространенная финишная отделка санузлов — керамическая плитка (или керамогранит). Это обусловлено простой причиной — постоянным контактом с водой как полов, так и стен этих помещений (а, зачастую и потолков). Также, часто в санузлах монтируются трапы (для слива воды в душе непосредственно в пол).

Для лучшей гидроизоляции рекомендуется оштукатуренные (на этапе черновой отделки) стены и полы обработать гидроизоляционными составами (они могут быть как готовыми полимерными, так и смесями на цементной основе). Эта дополнительная гидроизоляция необходима особенно в случае «встроенных» душевых кабин, образованных стенами и полом санузла. Если устанавливается обычная душевая кабина (из пластика), то можно обойтись без дополнительной гидроизоляции.

Двери (входная и межкомнатные)

Двери устанавливаются после того, как выполнена вся отделка полов, стен и потолков помещений и санузлов. Застройщику следует обратить внимание на заблаговременный выбор дверей и фурнитуры к ним, поскольку зачастую их изготовление занимает значительное время (до месяца и более).

Лестница межэтажная (финишная отделка)

Лестница является одним из самых сложным и дорогих элементов дома. Если предполагалась отделка лестницы керамогранитом или укладка готовых ступеней из других материалов, то к началу финишной отделки (на этапе «Коробка») должны быть выполнены все необходимые конструкции. В этом случае, на этапе финишной отделки (после того, как закончена отделка стен, полов и потолков) приступают к отделке лестницы. Как правило, такие работы выполняют специализированные подрядчики.

Если заказчик принял решение в пользу деревянной лестницы, то несущие конструкции на этапе «Коробка» не выполняются, а вся деревянная лестница монтируется на этапе финишной отделки.

Документы и гарантия
© 2010  Строительная компания «БелДомоКомплект» — строительство домов из газобетона. Все права защищены.
Все цены и сроки указанные на настоящем сайте носят справочный характер, не являются публичной офертой и могут быть изменены в
процессе переговоров. Цена и сроки строительства рассчитываются индивидуально для каждого заказчика исходя из данных рабочего проекта, места
строительства, сезона и ряда других факторов. За индивидуальными расчетами обращайтесь в офисы продаж
Сделано в liastudio