+7 495 199-25-16
Пятницкое шоссе, с.Ангелово, д.47 (Где это?)

Памятка заказчику
О закупке финишных материалов

Нормально и разумно для любого заказчика интересоваться ценой строительства «под ключ», поскольку нужно прогнозировать расходы (чтобы не остаться с недостроенным домом из-за нехватки бюджета).
Наш строительный калькулятор позволяет оценивать проекты именно так, включая не только работы, но и все затраты, а именно:

  • непосредственно работы
  • материалы (и черновые и финишные)
  • аренду строительной техники
  • расходы на доставку (материалов)

Большинство применяемых при строительстве «черновых» материалов имеет понятную рыночную цену, разброс которой не так уж велик (в зависимости от разновидности материала). Это касается стеновых блоков, бетона, пиломатериалов и прочих «общестроительных» материалов.
Характерное отличие этих «черновых» материалов в том, что после завершения строительства заказчик их не видит (стены оштукатурены, стропила скрыты в «пироге» кровли, бетон фундамента вообще находится под землей и т.п).

В отличие от черновых материалов, финишные материалы — это как раз те, которые будут радовать наш глаз после завершения строительства. Если говорить о материалах внешней отделки, то это кровельное покрытие, фасадная штукатурка и клинкерная плитка, водосточная система, окна и многие другие.

Разнообразие этих материалов очень большое и еще больше разброс цен на них.
Это немного затрудняет расчет стоимости строительства «под ключ» с учетом этих финишных материалов.

Наш калькулятор тем не менее имеет опцию выбора цены для финишных материалов. Но мы понимаем, что этот выбор весьма ограниченный, нее соответствует реальному многообразию. К тому же, при заключении договора заказчик чаще всего еще выбирать конкретные финишные материалы даже не начинал. Что, в общем-то, не всегда и нужно (как, например, не нужен выбор кровельного покрытия на стадии строительства фундамента). Кроме того, выбор заказчика может еще и поменяться.

Мы практикуем заключение договоров, где финишные материалы не включены в цену.
При этом все черновые материалы и все работы, касающиеся зоны применения данного финишного материала в цену входят. Например, в цену входят все материалы и работы для устройства «мокрого фасада» — клеевые и армирующие смеси, армирующие сетки, утеплитель, штукатурные уголки, стартовые профиль, тарельчатые дюбели и т.д. А не входит лишь колерованная грунтовка и штукатурка. Также в цену (и наши обязанности) входят все расчеты необходимого количества финишных материалов и технические консультации по их выбору.

При таком подходе и заказчик и подрядчик имеют гораздо большую свободу действий, чем при жестком закреплении финишных материалов (или их цены) сразу при заключении договора.

Обычный список финишных материалов при строительстве до стадии «под отделку» следующий (это все все финишные материалы стен и крыши):

  • Материал финишной отделки фасада (штукатурка, камень, кирпич, сайдинг или иное)
  • Материал финишной отделки цоколя
  • Кровельное покрытие (включая все доборные финишные элементы)
  • Материал подшивки кровельных свесов
  • Водосточная система
  • Снегозадержание
  • Окна и отливы

По всем вышеуказанным материалам мы проводим для заказчика необходимые консультации как до, так и после заключения договора.

Документы и гарантия
© 2010  Строительная компания «БелДомоКомплект» — строительство домов из газобетона. Все права защищены.
Все цены и сроки указанные на настоящем сайте носят справочный характер, не являются публичной офертой и могут быть изменены в
процессе переговоров. Цена и сроки строительства рассчитываются индивидуально для каждого заказчика исходя из данных рабочего проекта, места
строительства, сезона и ряда других факторов. За индивидуальными расчетами обращайтесь в офисы продаж
Сделано в liastudio