В каких случаях каркасный дом лучше – 4 фактора выбора каркасной технологии строительства

Каркасные дома давно и прочно вошли в нашу жизнь. Однако до сих пор существует ряд предубеждений против такого типа строительства, несмотря на то, что долговечности такого строения хватит на несколько поколений и возможности отделки (как внутри, так и снаружи) ничем не ограничены. Важно отметить, что «каркасник» прекрасно держит тепло. По теплозащитным свойствам (и теплосбережению) каркасный дом не только не уступает каменному, но может и превосходить его (при соответствующей толщине утеплителя). Например, при толщине минераловатного утеплителя 200 мм (в стенах), их теплозащитные свойства выше нормативов действующих СНиП (по Московскому региону) в 1,5 раза.

Далее подробно рассмотрим в каких случаях мы можем порекомендовать строительство каркасного дома.

Теплосбережение и экономия
Довольно часто каркасники ассоциируют с «дачами», то есть временным проживанием. Если вы планируете приезжать в загородный коттедж не каждый день, то нет необходимости поддерживать комфортную для пребывания человека температуру постоянно. В случае каркасного дома температуру воздуха внутри можно регулировать очень быстро (даже холодной зимой), так как применяется легкий утеплитель из минеральной ваты. У вас есть возможность по необходимости уменьшать температуру (когда вас нет), таким образом, экономя на отоплении, или увеличивать ее (когда в доме появились люди). В этом смысле каркасные дома более универсальны, чем каменные, в которых изменение температуры требует значительного времени (за счет большой теплоемкости стен.

Как правило, в каменных домах, если и понижают температуру, то незначительно (а это, соответственно, дает незначительную экономию). Высокая теплоёмкость камня имеет свои преимущества, но при нерегулярном проживании вы не будете использовать эти преимущества (а только платить за них). В «каркаснике» можно держать котёл на минимуме когда вас нет и быстро прогреть дом, включив котел (сейчас это возможно дистанционно) незадолго до вашего приезда. Такой режим использования с максимальной экономией на отоплении возможен только в доме с легкими (имеющими небольшую теплоемкость) стенами, то есть в каркасном доме с минераловатным утеплителем.

Ограниченный бюджет на строительство
Хорошо известно, что строительство «каркасника» обходится дешевле, чем строительство каменного дома. В том числе, и по причине того, что при строительстве каркасных домов часто использую простейшую отделку (внутреннюю и фасада) в виде сайдингов (пластиковых или деревянных), которая стоит в разы дешевле полноценной «городской» внутренней отделки (покраска, обои, ГКЛ, лепнина) и дорого стоящих фасадов (с современной силиконовой штукатуркой, клинкерной плиткой или кирпичом). Хотя, каркасное строительство полностью поддерживает и такие типы отделок.

Выбор типа внутренней отделки также дает возможность дополнительной экономии на отоплении. При отделке из деревянного сайдинга (без использования более чувствительных к изменению температуры «городских» типов отделки) владелец дома может не только понижать температуру в доме во время своего отсутствия, но и вообще выключить отопление. Для этого нужно залить в нее незамерзающий теплоноситель, и слить воду из системы водоснабжения.

Сжатые сроки строительства
Увы, но на сегодня не существует технологии скоростного строительства каменных домов. Очень хороший срок от начала работ до новоселья (для каменного дома) – 1 год, как правило, этот срок оказывается больше. В том числе потому, что в каменных домах делают полноценную внутреннюю отделку. В этом смысле каркасники значительно опережают каменные дома. Традиционное каркасное строительство (которое в России называют «канадской технологией») со сборкой стены на стройплощадке позволяет получить коробку дома с фасадами за 2-3 месяца.

При использовании каркасно-панельной технологии (её часто называют «немецкой») когда панель стены готовится на заводе, а на стройплощадке осуществляется только монтаж панелей краном, коробка дома с крышей собирается за 7-10 дней. Если к этому сроку добавить простую отделку сайдингом (внутри и снаружи), то можно получить каркасный дом полностью готовый к проживанию в пределах полугода (включая все коммуникации и инженерию и ландшафт). По скорости конкурентов у каркасников «нет».

Необходимость земляных работ
Строительство каркасного дома возможно практически без вмешательства в ландшафт и применения крупной строительной техники, что невозможно для каменных домов (фундаменты которых требую значительной выемки грунта, а тяжелые стеновые материалы невозможно разгружать и перемещать без крана). При строительстве каменных домов вам придется потратиться на строительную технику, на оборудование подъездных путей для этой техники, а также на все работы, связанные с перемещением и планированием лишнего грунта (который образовался при строительстве фундамента), либо на его вывоз. В случае каркасного дома все эти работы, как правило, не нужны, так как используются фундаменты из винтовых свай, которые практически не требуют вмешательства в ландшафт.

Эти 4 фактора определяют ваше рациональное решение по строительству. При соблюдении технологии, каркасный дом для постоянного проживания подходит.

Где в Москве заказать строительство каркасного дома

Компания «БелДомоКомплект» берет на себя ответственность за качество строительства. Мы используем каркас из строганой доски толщиной 150 мм (по желанию заказчика возможно и 200 мм) и минераловатную теплоизоляцию в плитах плотностью не менее 30 кг/м3, которая укладывается с уплотнением для исключения рисков усадки. Срок возведения коробки – 2-4 месяца (в зависимости от площади и архитектуры). В отличие от брёвен или бруса, «каркасник» выглядит современно, возможности его дизайна шире. Цена каркасных домов «под ключ» для постоянного проживания – от 15 000 рублей за м2. Этот фактор делает их доступными, при этом жильё получается комфортным и стильным.

Как в любом строительстве, долговечность и качество «каркасника» зависят от 2 основных факторов:

  • квалификации мастеров, их знания технологии и опыта;
  • регулярного техническго контроля, проводимого на натуре (а не по фото или видеоотчетам).

Для контроля деятельности бригад «БДК» мы применяем систему чек-листов – это позволяет не забыть ни одну мелочь. Проверку осуществляют бригадир (перед промежуточной сдачей-приемкой) и проверяющий. Во время технического контроля выполняется осмотр и замеры (измерительными приборами).

Со строительной компанией «БелДомоКомплект» рассчитать стоимость и заказать строительство каркасного дома под ключ для постоянного проживания можно за 36 часов!