Проект дома «X12B»

Проект дома «X12B» Проект дома «X12B» Проект дома «X12B» Проект дома «X12B»
Планировка этажей
  • Планировка этажей
  • Планировка этажей
Фасады
  • Фасады
Описание
X12b - проект одноэтажного дома с мансардой в стиле американского модернизма. В доме располагается 4 спальни (по 2 на этаж), площадь которых по 15,3 м.кв., также имеется просторный кабинет на 24 м2, который можно разбить на 2 спальни, к примеру, для размещения детей. Центральная комната совмещена на 42 м.кв. совмещена с кухней и столовой, которые частично объединены и создают единое пространство. Также имеется гараж на 32 кв.м., в котором поместиться 2 небольшие легковые машины. Площадь этого проекта одноэтажного дома с гаражом составляет 279 кв.м.
2020120113
Онлайн калькулятор стоимости строительства
Материал стен
Газоблок толщиной 300 мм

Газоблок (или ячеистый бетон автоклавного твердения) - зарекомендовавший и самый распространенный материал для каменного строительства. Экологичен, долговечен, паропроницаем. Толщина 300мм - оптимальный современный выбор, оправдывающий каждый вложенный рубль. Стены не занимают лишнего места на фундаменте, при этом имеют достаточную для любой архитектуры прочность. Самое энергоэффективное сочетание - с утеплителем толщиной 100мм (сопротивление теплопотерям стены до 4,5м2*С/Вт при нормативе 3,15) для тех, кто заботится об экономии на отоплении в будущем.

Газоблок толщиной 375 мм

Газоблок (или ячеистый бетон автоклавного твердения) - зарекомендовавший и самый распространенный материал для каменного строительства. Экологичен, долговечен, паропроницаем. Толщина 375мм - традиционный выбор для сторонников однослойных стен (для тех кто не доверяет долговечности современных эффективных утеплителей - полистиролов и минеральных ват). Однако сопротивление без утеплителя не удовлетворяет действующим СНиП по теплосбережению (сопротивление теплопотерям стены около 2,5м2*С/Вт при нормативе 3,15). Мы рекомендуем добавить к таким стенам хотя бы 50мм утеплителя.

Керамический блок толщиной 300мм

Экономичный выбор для сторонников традиционного стрительства из кирпича. Керамический блок (или "теплая керамика") конкурирует с газоблокок по теплосберегающим свойствах, при этом удовлетворяет самым взыскательным запросам по экологии. Материал имеет достаточную прочность для реализации любой малоэтажной архитектуры, однако, при толщине 300мм мы рекомендуем все же использовать какой-то утеплитель даже при облицовке фасада кирпичом толщиной 120мм ("полкирпича"). Материал паронепроницаем.

Керамический блок толщиной 375мм

Бескомпромиссный выбор для сторонников строительства из кирпича. При толщине 375мм и облицовке фасада стандарным кирпичом толщиной 120мм ("полкирпича") стена удовлетворяет требованиям СНиП по теплосбережению (но без превышения). Материал обладает прочностью для любого строительства, паронепроницаем.

Деревокаркас с утеплением 150мм

Традиционный каркасный дом, оптимальный во всем - цене, долговечности, теплосбережении. Самая популярная толщина утепления, превышающая требования СНиП (сопротивление теплопотерям стены около 3,5м2*С/Вт при нормативе 3,15). Каркас собирается их строганой доски, что гарантирует стабильность геометрии. Применяются все требуемые по технологии элементы - пароизоляция, укосины, качественное плиты OSB-3 для обшивки и полов, минеральная вата в плитах (а не рулонах) плотностью от 30кг/м3, балки межэтажных перекрытий сечением 200*50мм. Снаружи такой дом может быть отделан любым фасадным материалом.

Деревокаркас с утеплением 200мм

Выбор для сторонников максимального теплосбережения и экономии (сопротивление теплопотерям стены около 5м2*С/Вт при нормативе 3,15). Часто такие дома дополняют слоем фасадного эффективного утеплителя (до 100мм) чтобы приблизиться к нормативам для "пассивного дома" (требующего минимальных расходов на отопление). Применяются все требуемые по технологии элементы - пароизоляция, укосины, качественное плиты OSB-3 для обшивки и полов, минеральная вата в плитах (а не рулонах) плотностью от 30кг/м3, балки межэтажных перекрытий сечением 200*50мм. Снаружи такой дом может быть отделан любым фасадным материалом.

Отделка фасада
Штукатурка (мокрый фасад)

Распространенный тип отделки часто используемый с фасадным утеплителем. Хорошо комбинируется с отделкой камнем (искусственным или натуральным) и фасадной плиткой. Современные готовые к применению силиконовые штукатурки - высокотехнологичные материалы, которые позволяют сохранить паропроницаемость стен (в случае если стены сделаны из газоблока) и обеспечить газообмен (в том числе кислородный) прямо через стены, что улучшает микроклимат в доме. Качественная фасадная штукатурка (готовая к применению и колерованная) европейских производителей является не самым дешевым вариантом отделки, но при этом позволяет реализовать многочисленные архитектурные замыслы (за счет цвета и структуры зерна), очень надежна и долговечна.

Искусственный камень

Искусственный камень (как правило на основе формовки из цементных и гипсовых смесей с добавлением красителей) является отличным доступным отделочным материалом, позволяющим реализовать множество вариантов отделки фасада в классическом стиле. На рынке представлено огромное количество расцветок и фактур искусственного камня, и в этом смысле возможности архитектурного применения значительно шире и современнее чем у натурального камня (который, все же ограничен своим природным видом). Искусственный камень прекрасно сочетается со штукатуркой и демонстрирует непревзойденную респектабельность.

Облицовочный кирпич

Самая традиционная отделка фасада, которой доверяют многие застройщики. В России фасады из кирпича ассоциируются с "кирпичным" домом, который всегда считался символом надежности, прочности, долговечности, дома "на несколько поколений". В продаже представлено множество вариантов фасадного ("облицовочного") кирпича почти на любой кошелек. Однако, мы рекомендуем избегать самых дешевых вариантов, так как поверхность таких кирпичей пористая и плохо противостоит температуре и атмосферным осадкам, быстро теряет внешний вид. Самые лучшие кирпичи делаются из так называемой "клинкерной" глины, их влагопоглощение близко равно нулю, а фасад из "клинкера" можно признать практически вечным. Клинкерный кирпич является самым дорогим.

Плитка (клинкер, керамика)

Еще один распространенный, позволяющий реализовать традиционный “кирпичный” облик дома но с современными материалами, обладающими многими преимуществами. Плитка “под кирпич” внешне неотличима от кирпича полноценной толщины, но при этом состоит из значительно меньшего количества материала, что позволяет при той же цене получить гораздо более высокой качество этого материала (это существенно для дорогих плиток из клинкера). Также, отделка плиткой расширяет возможности использования эффективных утеплителей (для улучшения тепло- и энергосбережения) и увеличивает ремонтопригодность фасада (по сравнению с 3-слойным конструкциями из облицовочного кирпича).

Пластиковый сайдинг

Сайдингом называют наружные стеновые покрытия из узких панелей, обычно закрепляемые на обрешетку, такое покрытия часто используют для отделки фасада каркасных домов. Пластиковый (виниловый) сайдинг - самая бюджетная отделка фасада (из всех существующих), но ассортимент и внешний вид этого материала не отличается большим разнообразием. По долговечности виниловый сайдинг достаточно хороший. Кроме отделки фасада, выпускаются виниловые панели повышенной прочности с рисунками камня и кирпича для отделки цоколя. В некоторых случаях (когда бюджет сильно ограничен) можно использовать сайдинг для отделки фасада каменного дома.

Деревянный сайдинг

Сайдингом называют наружные стеновые покрытия из узких панелей, обычно закрепляемые на обрешетку, такое покрытия часто используют для отделки фасада каркасных домов. Деревянный сайдинг - один из традиционных фасадных материалов и представлен несколькими типами: имитация бруса, блокхаус, простая вагонка, планкен, доска в скандинавском стиле. Натуральное дерево придает фасадам неповторимый облик, однако требует периодической обработки (покраски). Вариант покраски “скандинавский стиль” обладает хорошо узнаваемой эстетикой и за счет особенностей обработки требует меньше ухода в процессе эксплуатации, чем другие виды поверхностей. Дерево - отличный натуральный материал, и при должном уходе с использованием современных лако-красочных покрытий будет долгие годы радовать глаз.

Кровельное покрытие
Металлическая черепица

Самое распространенное в России покрытие, выделяющееся дешевизной и функциональностью. Покрытие долго сохраняет нарядный внешний вид, хорошо противостоит холоду и атмосферным осадкам. Единственным минусом можно признать некоторую шумность (особенно при дожде и граде). Также, металлическая черепица не подходит для криволинейных крыш и сложных форм. Выбирая такое покрытие нужно обращать внимание на толщину металла и финишный материал. Мы применяем отечественный металл толщиной не менее 0,5мм с долговечным полимерным покрытием "полиэстер", которые является оптимальным по соотношению цена-качество. Лучшее бюджетное покрытие.

Битумная черепица

Штучное покрытие, позволяющее реализовать практически любые архитектурные формы. В продаже присутствует очень большой ассортимент разнообразных форм гонтов (так называются несколько черепиц, объединенным в едином монтажном листе) и расцветок почти всех цветов радуги. Издали покрытие выгодно имитирует натуральную структуру камня (за счет покрытия слоями минеральной крошки) и традиционный "черепичный" рисунок. Важной особенностью битумной черепицы является ее практически вечный срок службы. После монтажа, в жаркую солнечную погоду нижний битумный слой под воздействием прямых солнечных лучей спекается в единый слой, отличающийся очень высокой герметичностью. Отличное универсальное покрытие с высокими декоративными свойствами.

Цементная и натуральная черепица

Штучное покрытие, являющееся современной реализацией традиционной керамической черепицы. Цементно-песчаная черепица почти неотличима от натуральной по виду, но имеет несколько ограниченный ассортимент по формам и цветам, зато конкурирует по ценам с другими бюджетными покрытиями. Натуральная (из натуральной глины) черепица выпускается в огромном множестве вариантов всех возможных цветов, форм и разной степени глянца, это выбор для самых взыскательных покупателей, не ограниченных в бюджете. Также, к натуральной черепице относят изделия из сланца, они бывают только плоской формы и придают кровле узнаваемый "ретро" вид. Сланцевая черепица практически вечная, но относится к верхнему ценовому сегменту.

Межэтажное перекрытие
Железобетонные плиты

Самое дешевое (без потери прочности и долговечности) капитальное перекрытие традиционной конструкции. Пригодно для использования в любых каменных домах без очень больших пролетов (есть плиты длиной и 10м, но они неоправданно дороги). Быстрый монтаж, отлаженная технология (в обязательном порядке требуется устройство монолитного армопояса). Плиты являются идеальным выбором для цокольного перекрытия, в случае применения в качестве межэтажного перекрытия мы рекомендуем устраивать в полах 2 этажа звукоизолирующий слой. Также наличие швов между плитами ограничивает возможность использования штукатурки и покраски потолка (т.е. без устройства подвесного потолка).

Монолитное перекрытие

Самое дорогое и одновременно самое универсальное решение для каменных домов. Позволяет реализовать любые архитектурные замыслы с открытыми пространствами и большими пролетами. Во время заливки могут быть устроены все необходимые проходные отверстия и щахты между этажами. Гладкая поверхность снизу позволяет осуществлять отделку без подвесного потолка (что экономит бюджет). Работы по устройству перекрытия этого типа нельзя назвать быстрыми, однако, продолжение стролительства стен 2 этажа можно продолжать не дожидаясь полно набора прочности бетоном. Перекрытие не требует устройства армопояса, так как совмещает его функции (что тоже отражается в пользу экономии).

По деревянным балкам

Обычное для каркасных домов межэтажное перекрытие (другое не применяется), которое также может быть использовано и в каменном строительстве для удешевления. Перекрытие состоит из балок необходимого сечения (в зависимости от перекрываемого пролета) и звукоизолируется минеральной ватой. Преимущество перекрытия, что в нем можно (без потери высоты потолка) проводить некоторые инженерные сети, а также в скорости монтажа. Балки обычно перекрываются плитами ОСП (OSB-3) толщиной 20-22мм, которые выполняют роль чернового пола и готовы к укладке финишного покрытия.

Фундамент
Свайно-ростверковый монолитный

Прекрасный фундамент для не слишком тяжелых домов и не слишком слабых грунтов. Не требует большого объема земляных работ, полноценно пригоден для высокого уровня грунтовых вод (это единственный беспроблемный тип фундамента глубокого заложения для такого случая). Еще одно преимущество - ремонтопригодность подземной части инженерных сетей, так как есть доступ (между сваями) почти к любому месту, где возникла неисправность. Может совмещаться с любыми цокольными перекрытиями и обеспечивает цоколь любой желаемой по архитектуре высоты. Однако, такой фундамент в обязательно порядке требует геологических исследований для конструкторских расчетов (чтобы исключить риски просадок).

Плитный монолитный

Очень популярный фундамент (в том числе его разновидность УШП - "утепленная шведская плита") по причине легкости его устройства. Фундамент также называют "плавающим" (поскольку он не является фундаментом глубокого заложения), он отлично работает на участках с плотными грунтами и относительно ровным рельефом без перепадом и наклонов. Для домов небольшой площади он также является самым экономичным (так как совмещает функции цокольного перекрытия), однако, при площади 1 этажа более 100м2 его ценовое преимущество нивелируется. Плитный фундамент лучше подходит для домов с невысоким цоколем (и полом 1 этажа). Также есть некоторые нюансы устройства этого фундамента, которые описаны в нашей статье.

Ленточный монолитный

Один из наиболее популярных фундаментов, так как сочетает глубокое заложение и высокую несущую способность (собственно "лента" может быть выполнена любой требуемой ширины). Ленточный фундамент хорошо подходит для строительства цокольных этажей (если нет высокого уровня грунтовых вод). Однако, цена ленточного фундамента выше, чем свайно-ростверкового. Для экономии возможно устройство стены такого фундамента из бетонных блоков ФБС, что также ускоряет его строительство.

Винтовые (металлические) сваи

Основной тип фундамента для каркасных домов, сочетающий быстроту изготовления и независимость от уровня грунтовых вод. Несущая способность такого фундамента пригодна для любого каркасного дома и позволяет сделать цоколь любой высоты. Мы применяем сваи толщиной 108мм с антикоррозионной обработкой и обвязкой металлическими швеллерами (образующими ростверк).

Цокольное перекрытие
Железобетонные плиты

Практически идеальный выбор для цокольного перекрытия в каменных домах. Самое дешевое полноценное перекрытие и самый быстрый монтаж. В отличие от межэтажного перекрытия в данном случае не важна звукоизоляция, а швы между плитами не могут помешать отделке потолка (снизу), так как его просто нет. Наличие в плитах сквозных отверстий (пустот) очень удобно для организации вентиляции техподполья через цоколь (и пустоту в плите). Плиты легче монолитного перекрытия и меньше нагружают фундамент.

Монолитное перекрытие

Трудно назвать аргумент в пользу монолитного цокольного перекрытия по сравнению с ж/б плитами. Однако, некоторые заказчики выбирают его по причине "престижности" (и как ошибочно полагают, самой высокой прочности, которая зачастую не требуется). Устройство монолитного цокольного перекрытия часто выполняется "по грунту" (который засыпан внутрь фундамента) чтобы избежать сложного устройства опалубки (под перекрытием), которую после заливки бетона невозможно извлечь (для этого обычно используют профилированные листы металла).

По деревянным балкам

Единственный вариант для каркасных домов с легким фундаментом (из винтовых свай). Перекрытие состоит из балок необходимого сечения (в зависимости от перекрываемого пролета), теплоизолируется минеральной ватой. Дополнительно в перекрытии устраиваются пароизоляция и слой по защите от грызунов (обычно металлическая оцинкованная сетка). Балки могут перекрываются плитами ОСП (OSB-3) толщиной 20-22мм, которые выполняют роль чернового пола (в том числе под тяжелые финишные покрытия), или финишной половой доской.

Утепленные полы по грунту

Бюджетный вариант для каменных домов, по сути перекрытием не являющийся (так как не опирается на фундамент или цоколь). Это толстая армированная стяжка (около 100мм), выполняемая по хорошо утрамбованной песчаной подушке со слоем утеплителя (обычно ЭППС). Достоинства такого решения - относительная дешевизна, самая лучшая теплоизоляция (так как между перекрытием и грунтом отсутствует воздушная прослойка и потери тепла) и возможность продолжать строительство стен (на фундаменте) без обязательно монтажа цокольного перекрытия (что может быть сделано позднее). Недостатки - потенциальные риски просадки грунта (крайне редко) и сложности устройства высокого цоколя (и пола 1 этажа), так как для этого требуется слишком большой объем засыпки.

1