Особенности и стоимость подготовки строительной площадки к строительству

Подготовка и обустройство строительной площадки необходимо для того, чтобы начать и успешно вести строительство. Нужно обеспечить хорошие подъездные пути для крупной техники (миксер, бетононасос, кран), электроснабжение, водоснабжение, а также условия для проживания строителей. Объем подготовительных мероприятий зависит от особенностей конкретного участка и немного увеличивает бюджет строительства.

Электроснабжение строительной площадки

Электроснабжение стройплощадки - главное условие любого строительства, так как без электроинструмента работа почти невозможна. При отсутствии магистрального источника электроэнергии нужно будет организовать временное электроснабжение строительной площадки. Для этого потребуется купить (или арендовать, если речь идет о не длительных сроках) дизельный или бензиновый генератор и обеспечивать его топливом. Цены на более-менее надежные модели генераторов начинаются от 40-50 000 рублей. Средние расходы на топливо составляют до 1 000 рублей/сутки, плюс цена доставки топлива (обычно, договариваемся с местным такси).

Также можно попытаться договориться о временном электричестве (не менее 5 кВт) с кем-либо из соседей (если оно у них есть).

Водоснабжение строительной площадки

Вода в большом количестве для ведения работ не нужна. Практически везде специалисты компании «БелДомоКомплект» используют товарный бетон. Поэтому при отсутствии магистральной воды вопрос решается приобретением 1-2 пластиковых бочек по 200-300 литров. Вода покупается с доставкой водовозами или берется от соседей (если есть скважина).

Также заказчик может сразу перед началом строительства обеспечить не временное, а постоянное водоснабжение строительной площадки. Для этого нужно выполнить монтаж водяной скважины, если в перспективе не предполагается центральное водоснабжение.

Жизнеобеспечение строителей

Подготовка строительной площадки включает и жизнеобеспечение строителей. Обычно применяется вахтовая организации труда, когда бригада живет непосредственно на стройплощадке. Для проживания строителей используются бытовки, которые можно купить или арендовать. Аренда целесообразна только при коротких сроках строительства до 2 месяцев и обходится в пределах 10 000 руб/мес. Обычно сроки строительства больше, поэтому, при подготовке территории стройплощадки, мы всегда рекомендуем покупку. При этом, почти всегда бытовка остается у заказчика и еще очень долго используется для хозяйственных нужд.

Кроме бытовки строителям необходим туалет и душ. Лучшее решение туалета — аренда пластиковой кабинки, содержимое которой раз в несколько недель откачивается илососом. Конкретных правил подготовки и содержания строительных площадок нет, но мы не рекомендуем строить на участках выгребные ямы из санитарных соображений. Душ обычно собирают сами строители из досок и полиэтиленовой пленки, сверху закрепляется бочка с ТЭНом, которую необходимо купить.

Площадка для работы тяжелой строительной техники

Часто требуется подготовка строительной площадки для подъезда автокранов, миксеров и автобетононасосов, вес которых может значительно превышать 20 тонн. Даже при наличии асфальтовых подъездных дорог чаще всего тяжелая техника нуждается в подъезде непосредственно к пятну застройки, которое находится вне этих оборудованных дорог. Поэтому, при подготовке стройплощадки в большинстве случаев требуется укладка дорожных плит от поселковой дороги до пятна застройки. Количество плит варьируется от 6 (минимум для установки автокрана) до 20 (если пятно застройки находится далеко от дороги). После завершения строительства плиты несложно продать.

Подготовка и обустройство строительной площадки под ключ

Всю организацию подготовки стройплощадки возьмет на себя компания «БелДомоКомплект». Суммарные расходы заказчика для минимального варианта, если есть электричество и вода, а пятно застройки находится недалеко от поселковой дороги, составляют от 100 000 руб. Если же нет ни воды, ни электричества, а пятно застройки существенно удалено от дороги, то расходы на подготовку строительной площадки могут возрасти до 200 000 руб. Кроме того, придется постоянно тратить примерно до 30 - 40 000 руб на покупку топлива для электрогенератора и воды. Для Чтобы получить расчет затрат по подготовке стройплощадки на вашем участке, позвоните нам или оставьте заявку онлайн.