Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей
Индивидуальное проектирование домов позволяет построить коттедж, в котором будут учтены все ваши пожелания: архитектурный стиль, планировка, расположение окон и дверей. Учитываются стороны света при размещении коттеджа на участке, чтобы добиться максимальной освещенности естественным светом. К тому же, индивидуальное проектирование позволяет сэкономить на последующем строительстве - фундамент проектируется с учетом свойств грунта и веса дома без перерасхода материалов. Компания «БелДомоКомплект» предлагает:
- Бесплатное составление ТЗ на проектирование и строительство;
- При заказе строительства под ключ, конструкторская документация - в подарок;
- Архитектурный раздел проекта по цене от 250 ₽ за м2.
Архитектор и инженер компании «БелДомоКомплект» работают в паре, что исключает ошибки, просчеты, снижает объем необходимых доработок.
- Вы получите именно такой дом, о котором всегда мечтали;
- Возможность на стадии проектирования получить консультации специалистов и внести необходимые корректировки в проект;
- В отличие от готовых проектов (в которых есть только разделы АР и КР) индивидуальный проект может содержать все инженерные разделы и даже дизайн-проект;
- Мы знаем как организовать индивидуальное проектирование быстро и по невысокой цене.
Проект загородного дома - объемный документ, включающий в себя все рабочие чертежи, необходимые для выполнения общестроительных работ и монтажа инженерных систем.
Предлагаем ознакомиться с примером индивидуального проекта дома, чтобы получить наглядное представление о составе документации.
Состав индивидуального проекта дома
Проект загородного дома от компании «БелДомоКомплект» содержит архитектурно-строительные чертежи и инженерные спецразделы. Рабочая документация разрабатывается в соответствии со строительными нормами и правилами, а также рекомендациями производителей материалов. Мы не отступим от нормативов, даже если вы нас об этом попросите – для вашей же безопасности и гарантии качественного результата! Ниже подробно описан состав документации, этапы и сроки разработки проекта.
стадия "Эскиз"
Первый этап проектирования. Зонирование внутреннего пространства дома, взаимное расположение помещений с учетом норм, размещение шахт для коммуникаций. Схематичный дизайн.
Состав:
- Общие данные;
- Планы этажей с основными размерами и расстановкой крупной мебели;
- План кровли с водосточными желобами;
- Необходимые разрезы;
- Чертежи фасадов со схематичным дизайном (зонированием отделки).
стадия "Проект"
Продолжение проектирования с уточнением всех деталей и узлов, часто выполняется одновременно с конструктивным проектированием.
Состав:
- Дополнения и корректировки чертежей АР стадии "Эскиз";
- Проработка дизайна фасадов с визуализациями (по договоренности);
- Ведомости заполнения проемов;
- Экспликации полов и стен (с учетом отделки);
- Уточненные окончательные чертежи деталей и узлов.
Точные и обоснованные расчетом чертежи всех несущих конструкций с необходимыми спецификациями материалов. Данные чертежи являются рабочей документацией и заказчику чаще всего не интересны (по причине сложности и специфики)
Состав:
- Проект фундамента;
- Чертежи перекрытий;
- Балки, ригели, перемычки;
- Колонны, столбы;
- Пояса жесткости (армопояса);
- Несущие закладные детали;
- Металлические конструкции;
- Стропильная система;
- Лестница.
Могут включать множество разных чертежей и расчетов, необходимых для полноценного функционирования современного дома. Разрабатываются инженерами по заданиям заказчика. Чаще всего используются следующие разделы:
Состав:
- ОВ (отопление и вентиляция);
- ВК (водоснабжение и канализация);
- ЭОМ (электроосвещение и оборудование);
- СС (слаботочные системы);
- НВК (наружные водоснабжение и канализация);
- НЭС (наружные электросети).
Этапы и сроки разработки индивидуального проекта дома
Задание на проектирование
Архитектор встречается с заказчиком, по необходимости выезжает на участок, делает фотографии. Желательно, чтобы к этому моменту у заказчика была собрана инженерная информация - топосъемка, геология, условия подключения к магистральным инженерным сетям.
Приедем на встречу в удобное для вас время. Подскажем оптимальные решения для вашего земельного участка.
Эскизный проект (АР)
На основе задания на проектирование архитектор предлагает заказчику на выбор 2 варианта концепции. Далее разрабатывается эскизный проект. Работа может проходить как при личных встречах, так и удаленно - посредством электронной почты, мессенджеров и т.д.
Архитектор учтет все ваши пожелания, подскажет наиболее комфортные и современные решения, поможет избежать ошибок
Рабочее проектирование
Как правило, при строительстве коттеджей стадии "Проект" и "Рабочая документация" объединены. К началу строительства должны быть готовы разделы проекта АР и КР. Инженерные разделы могут быть разработаны чуть позже, одновременно со строительством коробки. Однако, довольно часто бывает так, что для нулевого цикла требуется разработка разделов ВК и НВК (чтобы выполнить монтаж участков канализации, находящихся под фундаментом)
Качественная проектная документация, которая прошла проверку опытного инженера гарантирует защиту от серьезных рисков и позволяется вести строительство быстро, без задержек, связанных с ошибками в проектах и непредвиденными согласованиями.
Современные технологии и материалы позволяют упростить и удешевить многие аспекты строительства. Мы не раздуваем сметы, а, наоборот, экономим деньги заказчика за счет рационального проектирования.
Получите наш перечень типовых вопросов для заказчика, дополните своими и приходите на консультацию.
Каркасные дома давно и прочно вошли в нашу жизнь. Однако до сих пор существует ряд...
Перекрытие – это жесткая конструкция, которая принимает нагрузки от всего, что находится...
Дом из керамоблоков не относится к бюджетному строительству. Цена тёплой керамики на 20-30 %...
