Дома из газобетона: особенности технологии, проекты и цены строительства
Строительство домов из газобетона (газоблока) — основное направление деятельности компании «БелДомоКомплект». Газобетон имеет лучшие показатели по теплосбережению среди каменных строительных материалов. Газоблоки легко поддаются ручной обработке, потому строительство идет быстро. Построим коттедж из газобетонных блоков площадью от 100 м2 за один сезон.
Выполняем работы под ключ:
- Проектирование (архитектурное, конструктивное, инженерное, дизайн фасадов и интерьера);
- Возводим коробку (фундамент, стены, перекрытия, крыша);
- Проводим утепление наружных стен и облицовку фасада;
- Монтируем инженерные системы;
- Делаем внутреннюю отделку, черновые и финишные работы.
Технология строительства
Компания «БДК» строит дома из газобетона под ключ с 2011 года. Технология изучена до мелочей. На первом этапе разрабатываем конструктивный проект фундамента, для этого анализируем грунт (с помощью инженерно-геологических исследований) и собираем нагрузки на фундамент от здания. В арматурных каркасах используем стальную ребристую арматуру диаметром от 10 до 16 мм согласно проекту. Заливаем бетонный раствор с последующим вибрированием в целях уплотнения бетона.
Кладку газобетонных блоков начинаем с углов. За счёт автоклавной технологии производства блоки имеют отличную однородность. А нарезка специальными струнами обеспечивает лучшую геометрию и соответствие размеру по сравнению с формованными изделиями. За счёт применения ровных блоков и тонких швов (кладка производится на клей) уменьшаются теплопотери в швах и снижается расход штукатурки при последующем выравнивании стен.
Отметим, что в Европе популярна технология армирования ячеистого бетона. В Россию пока только приходит эта тенденция, но на территории страны еще не производятся армированные изделия из ячеистого бетона. При строительстве домов из газоблока в Подмосковье и Москве мы используем армированные изделия из ячеистого бетона автоклавного твердения, произведенные белорусскими предприятиями, в частности ОАО «Забудова». В ассортименте этого производителя также - плиты перекрытия, перемычки, лестничные ступени и арки. Производство всех конструктивных элементов на одном предприятии по единым технологиям повышает качество строительства.
Преимущества домов из газобетона
Газобетон имеет максимум характеристик на каждый вложенный рубль. Относительно небольшой вес позволяет экономить на фундаменте (за счет снижения нагрузки) и доставке. Искусственные условия отверждения в автоклаве позволяют полностью контролировать размеры, плотность, однородность блоков. Газоблоки имеют точную геометрию, поэтому слой клея составляет не более 3 мм. Это минимизирует зазоры, теплопотери, а также снижает расходы на штукатурку
Ключевые преимущества газобетонных блоков:
- Паропроницаемость, дом будет «дышать»;
- Высокая скорость строительства;
- Огнестойкость;
- Экологичность – материал производится из песка, извести, цемента, алюминиевой пудры;
- Не подверженность гниению, плесени, вредителям;
- Удобство для реализации сложных архитектурных форм, т.к. газоблоки поддаются ручной обработке.
Стоимость строительства дома из газобетона
Цена дома из газоблока зависит от стадии строительства. Это может быть только коробка, коробка с фасадами, окнами и отделкой свесов или дом, уже готовый под финишную отделку. При работе с нами не возникнет доплат за «непредвиденные» работы. С компанией «БелДомоКомплект» можно построить дом из газобетона под ключ по цене от 18.000 рублей за м2. Рассчитываем точную стоимость, фиксируем её в договоре. Слышим заказчика, находим индивидуальные решения с учетом бюджета, аккуратно и ответственно их реализуем.
Факторы, влияющие на цену строительства дома из газоблока:
- Площадь дома – главный фактор;
- Этажность – в одноэтажных домах 1 м2 стоит дороже (чем в 2-этажных или домах с мансардой);
- Архитектурная сложность – эркеры, колонны, балконы, плоские кровли добавят стоимости;
- Уровень цен на финишные материалы и инженерное оборудование – бюджетный, средний, премиум;
- Характеристики пятна застройки – есть ли электроснабжение и доступ к технической воде, хорошие подъездные пути для крупной строительной техники.
Подготовим точную и прозрачную смету на строительство дома с учетом всех работ и материалов не только по рабочему проекту, но и по любому рисунку или эскизу из интернета.
Цена не вырастет при подписании договора и во время строительства.
Проекты домов из газобетона с ценой строительства
В каталоге «БДК» представлены проекты и цены домов из газобетона различной площади и архитектурных решений. Проектная документация включает разделы АР (архитектура) и КР (конструкции) которой достаточно для выполнения общестроительных работ вплоть до финишной отделки. Не всегда обязательно покупать готовый проект. Покажите нам понравившийся коттедж, и наши специалисты доработают его по вашим пожеланиям. Цена индивидуального проектирования - от 20 000 рублей за проект.
Как выбрать строительную компанию в Москве
При поиске подрядчика нужно учитывать три главных пункта. Это заключение официального договора, абсолютная честность, прозрачность действий, а также возможность сделать все работы под ключ. Когда ответственность за результат несёт один подрядчик, а не разрозненные бригады, это положительно сказывается на качестве, сроках работ.
Компания БелДомоКомплект предлагает договора на строительство под ключ с фиксированной ценой и полной детализацией основных материалов. Мы продаем дома (по стадиям строительства) как автомобили - полностью законченные и таким образом, мы принимаем на себя все риски, связанные с определением объемов работ и материалов, а также со всеми непредвиденными обстоятельствами и дополнительными работами. Избегайте договоров в которых есть лишь смета, т.к. ее соответствие проекту будет риском заказчика (с перспективой перерасчета объемов в большую сторону и прибавления новых работ).
Фиксированная цена Четкая спецификация материалов Работа "под ключ" по этапам без доделок и переделокДовольно часто приобретение проекта вызывает у клиентов трудности. Это связано с недоверием к готовым проектам и желанием сэномить на индивидуальном проектировании. Мы можем облегчить приобретение проекта с учетом технических особенностей участка и пожеланий заказчика, а также выполнить как полностью индивидуальное проектирование, так и адаптацию готового проекта. Компания "БелДомоКомплект" предлагает индивидуальное архитектурное проектирование по цене готового проекта. Процесс проектирования курирует инженер-практик, который убережет от рискованных решений и поможет найти способы экономии без потери качества.
Все возможные варианты приобретения проекта Разумное соблюдение строительных норм Конструктивный проект в подарок при заказе строительства
Мы хорошо изучили представленные на строительном рынке материалы и можем рекомендовать их с учетом соотношения цена/качество. Ведь не всегда переплачивая за бренд вы действительно получаете прибавку в качестве. Кроме того, компания БелДомоКомплект имеет соглашения с поставщиками материалов и может поделиться своими скидками. Что не менее важно - мы знаем как исключить риск приобретения подделок, это особенно критично при закупке инженерных позиций (труб, кабелей, оборудования). Мы не закупаем материалы "на соседнем рынке" за исключением самых простых (крепеж, черновой пиломатериал и т.п.)
Выбираем материалы с репутацией Соблюдаем технологии хранения Все материалы проходят приемкуНи одна бригада в отсутствие регулярного технического контроля не сможет закончить строительство без ошибок. Для системности такого контроля мы используем «чек-листы» - перечни того, что необходимо контролировать в процессе работ и при их приемке. В обязательном порядке контролируются все скрытые работы. Мы не скрываем результаты контроля от заказчика и в случае нахождения ошибок (они случаются со всеми) - наглядно показываем как эти ошибки исправлены.
Строгий контроль работ по чек-листам Прозрачное информирование заказчика Всегда только рады стороннему технадзоруРаботая с нами Вы не попадете в ситуацию, когда подрядчик попросит "добавить", ссылаясь на неожиданности, непредвиденные обстоятельства и собственные ошибки. Наши цены не самые низкие, но они окончательные, не найдется ни одной причины, по которой цена договора изменится в процессе работ. Мы принимаем на себя все строительные риски связанные с доставками, погодой, возвратом бракованных материалов. Заказчик экономит свои деньги, время и нервы.
Цена не изменится в процессе работ Все производственные риски на нас Заказчик планирует платежи без стрессаФото и цены построенных домов под ключ
Ниже представлены фото строительства домов на разных этапах. Здесь вы можете оценить, как наши специалисты строят коттеджи с нуля под ключ. К каждому объекту есть описание, указана стоимость. Все работы выполняли штатные сотрудники «БелДомоКомплект» по проектам предоставленным заказчиком или разработанными в компании.
Каркасные дома давно и прочно вошли в нашу жизнь. Однако до сих пор существует ряд...
Перекрытие – это жесткая конструкция, которая принимает нагрузки от всего, что находится...
Дом из керамоблоков не относится к бюджетному строительству. Цена тёплой керамики на 20-30 %...
