Строительство фундаментов под ключ: технологии, этапы и стоимость

Геологические изыскания - этап, предшествующий строительным работам. В процессе исследования выявляются характеристики грунта, которые затем используются конструктором для расчетов при проектировании фундамента.

Проектирование фундамента на основе "геологии" позволяет выбрать правильный конструктив и обеспечить достаточную прочность, отсутствие просадок и трещин в стенах дома. Кроме того, грамотные расчеты позволяют избежать перерасхода материалов.

Проводится на основе данных геологических изысканий и сбора нагрузок от конструкций дома. Расчет предполагает сравнение основных типов фундамента (свайный, ленточный, плитный) с точки зрения несущей способности, целесообразности исходя из условий строительной площадки, экономичности. Выбранный конструктив уточняется (сечения, армирование).

Полноценный конструкторский расчет позволяет построить фундамент с гарантией прочности и долговечности, при этом избежав лишних затрат.

Перед началом строительства фундамента проводятся геодезические работы. Выполняется привязка здания к границам участка, выносятся оси по проекту (с установкой рамок-"обносок"). После этого можно начинать земляные работы - срезку почвенного слоя, разработку траншей и котлованов, бурение отверстий под сваи и прочие сопутствующие.

Корректная и соответствующая проекту разметка является одним из важнейших условий для строительства не только фундамента, но и всего дома.

В зависимости от типа и особенностей конкретного фундамента выполняются арматурные работы и монтаж опалубки (до или после армирования). Опалубка раскрепляется, выставляются маяки для заливки бетона по уровням. По необходимости выполняется бетонная подготовка, укладка пленки (для сохранения цементного молочка), монтаж металлических закладных деталей.

Профессионально выполненные опалубочные работы гарантируют четкую "геометрию", которая отразится на всех этапах строительства. В зависимости от конструкции фундамента может быть выбрана опалубка из досок или инвентарная (многоразовая) опалубка.

Заливка бетона может проводиться разными способами в зависимости от конструкции фундамента и особенностей строительной площадки, удобства подъездных путей. Часто применяется бетононасос, позволяющий быстро бетонировать труднодоступные зоны. После укладки, бетон уплотняется с помощью глубинного вибратора. Далее по погоде осуществляется уход за бетоном - увлажнение, укрытие пленками и т.п. для дальнейшего ведения работ важно соблюдать сроки распалубки и набора бетоном марочной прочности.

Во всех случаях мы ориентируемся в первую очередь на товарный бетон (изготовленный на растворном узле и доставляемый в миксерах), характеристики которого подтверждены документами производителя.