Современные дома из кирпича под ключ

Строительство домов полностью из полнотелого кирпича – это устаревшая, неэффективная технология. Этот строительный материал гироскопичен и склонен к насыщению влагой, что порождает рост расходов на отопление и регулярный ремонт в будущем. Согласно нормативам, для создания теплого жилого здания толщина стен из полнотелого кирпича должна быть 0,51-0,64 м. Плюс утеплитель. Это создаёт большую нагрузку на фундамент, увеличивает стоимость его возведения.

Обычно, используя выражение «дом из кирпича» люди имеют в виду:

• Дома, фасады которых облицованы кирпичом, как правило, пустотелым, реже силикатным;
• Дома, несущие стены которых сделаны из керамических блоков (теплой керамики).

Современное строительство каменных домов выполняется из поризованных блоков – керамоблока и газобетоного блока, а для облицовки используется пустотелый кирпич. За счет пустот этот материал легкий, менее подвержен влаге и отлично сохраняет тепло.

Сравнение кирпича и современных строительных блоков

Полнотелый кирпич почти во всём уступает современным материалам (керамоблоку, газобетону), кроме прочности к ударам. Малый размер увеличивает трудозатраты строителей, время кладки, повышает расход раствора. Из-за слабой теплоизоляции требуется хорошая система утепления. И один из главных факторов – цена. Стоимость 1 м2 стены из блоков существенно ниже, кирпичной. Таким образом, современная технология дешевле, эффективнее, а внешний вид - тот же. Для наглядности ниже представлена таблица сравнения полнотелого кирпича с современными строительными блоками.

Стоимость строительства домов из кирпича под ключ

В компании «БелДомоКомплект» минимальная цена строительства дома из кирпича под ключ составляет 22 000 руб/м2. В стоимость включены работы по устройству фундамента, отмостки, возведению стен и кровли. Для каждого заказчика мы находим индивидуальные решения с учетом бюджета.

На цену влияют:

• Комплексность – только короб, под черновую, чистовую отделку или под ключ;
• Материал несущих стен;
• Наличие или отсутствие утеплителя;
• Архитектурная сложность.

Чтобы узнать, сколько стоит построить дом из кирпича по вашим параметрам, отправьте нам свой эскиз.

Проекты и цены строительства домов из кирпича под ключ

В каталоге ниже можно посмотреть популярные проекты домов из кирпича с ценами строительства и визуализацией. Выберите подходящий, а мы доработаем его по вашим пожеланиям. Конструктивное проектирование входит в стоимость. Цена индивидуального проектирования - от 20 000 рублей за проект. На расценки влияет площадь, архитектурная сложность. Если возникли вопросы, наши архитекторы бесплатно на них ответят, проведут информативную консультацию.

{}

Как выбрать строительную компанию в Москве

При поиске подрядчика нужно учитывать три главных пункта. Это заключение официального договора, абсолютная честность, прозрачность действий, а также возможность сделать все работы под ключ. Когда ответственность за результат несёт один подрядчик, а не разрозненные бригады, это положительно сказывается на качестве, сроках работ.

{}

Фото и цены построенных домов под ключ

Ниже представлены фото строительства домов на разных этапах. Здесь вы можете оценить, как наши специалисты строят коттеджи с нуля под ключ. К каждому объекту есть описание, указана стоимость. Все работы выполняли штатные сотрудники «БелДомоКомплект» по проектам предоставленным заказчиком или разработанными в компании.

Стоимость и состав документации

Проектирование инженерных сетей и систем включает разработку разделов по отоплению, вентиляции, кондиционированию, водоснабжению, канализации, электроосвещению, автоматике и слаботочным системам. Проектная документация учитывает архитектурные особенности конкретного дома и возможности его подключения к наружным инженерным сетям: водоснабжению и канализации (фекальной и ливневой), электроснабжению, газу, а также зависит от иных пожеланий заказчика и его бюджета.

В разделе «отопление» рассчитываются теплопотери в каждом помещении, гидравлические параметры системы, которые обеспечат нужную пропускную способность труб. В «электрические» разделы включают всё, что связано с электрикой и автоматикой («умный дом», а также иные варианты управления освещением и отоплением), а также слаботочные системы (интернет, системы видеонаблюдения, домофонии, охранную и пожарную сигнализацию, защиту от протечек, разнообразные датчики).

Инженер-проектировщик компании «БелДомоКомплект»:

• Подберет недорогое или инновационное оборудование под бюджет заказчика;
• Проведёт все расчеты по нормативам;
• Найдёт общий язык с клиентом (коммуникабельные инженеры – это просто находка!).

Мы не предлагаем стандартных решений – каждый проект уникален. Проектирование инженерных сетей проводится в соответствии со строительными нормами и правилами, а также рекомендациями производителей материалов и оборудования. Стоимость разработки 1 раздела – от 150 рублей за квадратный метр.

{}

Технологии строительства

Технология каркасных домов под ключ предполагает стеновой «пирог», аналогичный утепленной крыше с хорошей вентиляцией. Компания «БелДомоКомплект» строит каркасные дома по «канадской» технологии – с изготовлением конструкций каркаса с утеплителем непосредственно на участке. На ровных горизонтальных полах первого этажа выполняется сборка стен в горизонтальном положении. Затем они поднимаются вертикально, устанавливаются на нижнюю обвязку по фундаменту, выравниваются, выполняется верхняя обвязка. Важную роль в прочности каркаса играют наклонные деревянные элементы, называемые «укосинами», которые обеспечивают диагональную жесткость. Далее возводится кровля или следующий этаж (с перекрытием). Когда каркас готов и полностью закреплен он заполняется утеплителем, монтируются паро- и ветрозащита, выполняется отделка.

Разрез стены каркасного дома

Внутренняя и внешняя отделка каркасного дома выбирается исходя из предпочтений заказчика. Основные материалы для стенового «пирога» и их последовательность должны обеспечивать пароизоляцию, теплоизоляцию, а также защиту минераловатного утеплителя от движения воздуха в вентиляционном зазоре, для этого используется паропроницаемая ветрозащитная мембрана. Эти слои идут в следующей последовательности (изнутри наружу):

• Внутренняя отделка: ГКЛ с полноценной «городской» отделкой или традиционная для сельской местности отделка доской (вагонкой, имитацией бруса и т.п.);
• Пароизоляция: пленка п/э или улучшенные специализированные пленки по желанию заказчика;
• Каркас из строганой доски и теплоизоляция в толщине каркаса (минеральная вата в плитах плотностью не менее 30 кг/м3 укладывается с уплотнением для исключения рисков усадки);
• Ветроизоляция (паропроницаемая мембрана);
• Обрешетка;
• Конструкционная панель (как правило, ОСП стандарта OSB-3);
• Фасад (конструкция в зависимости от выбранного варианта – пластиковый или деревянный сайдинг, штукатурный фасад, отделка камнем или плиткой под кирпич и т.п.).

Для уточнения деталей технологии строительства каркасных домов обратитесь к инженеру компании «БелДомоКомплект» за консультацией. Специалист поможет разобраться в нюансах и понять, является ли данная технология строительства оптимальной именно для Вас. Этапы строительства каркасных домов подробно изложены ниже.

Основные этапы строительства каркасных домов

Проекты и цены каркасных домов для постоянного проживания

В каталоге «БелДомоКомплект» собраны проекты каркасных домов для сезонного и постоянного проживания. В документацию проекта входят планировки, конструкторские, инженерные планы, фасады, 3D визуализация. К каждому рассчитана стоимость строительства. Выполняем индивидуальное проектирование по цене от 20 000 рублей за проект. При заказе строительства проектную документацию разработаем бесплатно. Умеем работать со всеми со всеми строительными материалами, можем комбинировать технологии в интересах заказчика.

{}

Как выбрать строительную компанию в Москве

При поиске подрядчика нужно учитывать три главных пункта. Это заключение официального договора, абсолютная честность, прозрачность действий, а также возможность сделать все работы под ключ. Когда ответственность за результат несёт один подрядчик, а не разрозненные бригады, это положительно сказывается на качестве, сроках работ.

{}

Фото и цены построенных домов под ключ

Ниже представлены фото строительства домов на разных этапах. Здесь вы можете оценить, как наши специалисты строят коттеджи с нуля под ключ. К каждому объекту есть описание, указана стоимость. Все работы выполняли штатные сотрудники «БелДомоКомплект» по проектам предоставленным заказчиком или разработанными в компании.

Основные этапы строительства каменных домов

Проекты каменных домов с ценами строительства

Компания «БелДомоКомплект» самостоятельно разрабатывает проекты с ценами строительства каменных домов под ключ. Проектируем архитектурную, конструкторскую, инженерную часть. Учитываем бюджет заказчика. Консультируем заказчиков по выбору материалов стен (с этим бывает больше всего сомнений). Можем комбинировать технологии и находить индивидуальные решения, при этом соблюдая баланс цена-качество. В каталоге «БДК» – более 100 проектов:

• Простой и сложной архитектуры от 100 м2;
• С гаражом внутри дома на 1 или 2 машины;
• С полноценным 2 этажом или в виде мансарды.

Выберите проект из нашего каталога или покажите понравившийся вариант с другого сайта, а мы спроектируем похожий. Стоимость индивидуального проектирования - от 20 000 рублей за проект. При заказе строительства мы включаем конструктивное проектирование в цену.

{}

Как выбрать строительную компанию в Москве

При поиске подрядчика нужно учитывать три главных пункта. Это заключение официального договора, абсолютная честность, прозрачность действий, а также возможность сделать все работы под ключ. Когда ответственность за результат несёт один подрядчик, а не разрозненные бригады, это положительно сказывается на качестве, сроках работ.

{}

Фото и цены построенных домов под ключ

Ниже представлены фото строительства домов на разных этапах. Здесь вы можете оценить, как наши специалисты строят коттеджи с нуля под ключ. К каждому объекту есть описание, указана стоимость. Все работы выполняли штатные сотрудники «БелДомоКомплект» по проектам предоставленным заказчиком или разработанными в компании.

Технология строительства

Компания «БДК» строит дома из газобетона под ключ с 2011 года. Технология изучена до мелочей. На первом этапе разрабатываем конструктивный проект фундамента, для этого анализируем грунт (с помощью инженерно-геологических исследований) и собираем нагрузки на фундамент от здания. В арматурных каркасах используем стальную ребристую арматуру диаметром от 10 до 16 мм согласно проекту. Заливаем бетонный раствор с последующим вибрированием в целях уплотнения бетона.

Кладку газобетонных блоков начинаем с углов. За счёт автоклавной технологии производства блоки имеют отличную однородность. А нарезка специальными струнами обеспечивает лучшую геометрию и соответствие размеру по сравнению с формованными изделиями. За счёт применения ровных блоков и тонких швов (кладка производится на клей) уменьшаются теплопотери в швах и снижается расход штукатурки при последующем выравнивании стен.

Отметим, что в Европе популярна технология армирования ячеистого бетона. В Россию пока только приходит эта тенденция, но на территории страны еще не производятся армированные изделия из ячеистого бетона. При строительстве домов из газоблока в Подмосковье и Москве мы используем армированные изделия из ячеистого бетона автоклавного твердения, произведенные белорусскими предприятиями, в частности ОАО «Забудова». В ассортименте этого производителя также - плиты перекрытия, перемычки, лестничные ступени и арки. Производство всех конструктивных элементов на одном предприятии по единым технологиям повышает качество строительства.

Преимущества домов из газобетона

Газобетон имеет максимум характеристик на каждый вложенный рубль. Относительно небольшой вес позволяет экономить на фундаменте (за счет снижения нагрузки) и доставке. Искусственные условия отверждения в автоклаве позволяют полностью контролировать размеры, плотность, однородность блоков. Газоблоки имеют точную геометрию, поэтому слой клея составляет не более 3 мм. Это минимизирует зазоры, теплопотери, а также снижает расходы на штукатурку

Ключевые преимущества газобетонных блоков:

• Паропроницаемость, дом будет «дышать»;
• Высокая скорость строительства;
• Огнестойкость;
• Экологичность – материал производится из песка, извести, цемента, алюминиевой пудры;
• Не подверженность гниению, плесени, вредителям;
• Удобство для реализации сложных архитектурных форм, т.к. газоблоки поддаются ручной обработке.

Стоимость строительства дома из газобетона

Цена дома из газоблока зависит от стадии строительства. Это может быть только коробка, коробка с фасадами, окнами и отделкой свесов или дом, уже готовый под финишную отделку. При работе с нами не возникнет доплат за «непредвиденные» работы. С компанией «БелДомоКомплект» можно построить дом из газобетона под ключ по цене от 22.000 рублей за м2. Рассчитываем точную стоимость, фиксируем её в договоре. Слышим заказчика, находим индивидуальные решения с учетом бюджета, аккуратно и ответственно их реализуем.

Факторы, влияющие на цену строительства дома из газоблока:

• Площадь дома – главный фактор;
• Этажность – в одноэтажных домах 1 м2 стоит дороже (чем в 2-этажных или домах с мансардой);
• Архитектурная сложность – эркеры, колонны, балконы, плоские кровли добавят стоимости;
• Уровень цен на финишные материалы и инженерное оборудование – бюджетный, средний, премиум;
• Характеристики пятна застройки – есть ли электроснабжение и доступ к технической воде, хорошие подъездные пути для крупной строительной техники.

Проекты домов из газобетона с ценой строительства

В каталоге «БДК» представлены проекты и цены домов из газобетона различной площади и архитектурных решений. Проектная документация включает разделы АР (архитектура) и КР (конструкции) которой достаточно для выполнения общестроительных работ вплоть до финишной отделки. Не всегда обязательно покупать готовый проект. Покажите нам понравившийся коттедж, и наши специалисты доработают его по вашим пожеланиям. Цена индивидуального проектирования - от 20 000 рублей за проект.

{}

Как выбрать строительную компанию в Москве

При поиске подрядчика нужно учитывать три главных пункта. Это заключение официального договора, абсолютная честность, прозрачность действий, а также возможность сделать все работы под ключ. Когда ответственность за результат несёт один подрядчик, а не разрозненные бригады, это положительно сказывается на качестве, сроках работ.

{}

Фото и цены построенных домов под ключ

Ниже представлены фото строительства домов на разных этапах. Здесь вы можете оценить, как наши специалисты строят коттеджи с нуля под ключ. К каждому объекту есть описание, указана стоимость. Все работы выполняли штатные сотрудники «БелДомоКомплект» по проектам предоставленным заказчиком или разработанными в компании.

Преимущества монолитно-ленточного фундамента

Ленточно-монолитный фундамент – надёжный тип основания. За счёт изменения параметров ленты (глубины залегания, схемы арматурного каркаса, ширины) можно регулировать несущую способность, адаптировав её под любой дом. Параметры рассчитываются после геологических изысканий и расчётов нагрузки.

Этапы устройства ленточного фундамента

Стоимость монолитно-ленточного фундамента под ключ

Компания «БДК» выполняет строительство ленточного фундамента под дом по цене от 8 000 рублей за погонный метр. Включена закупка бетона, арматуры, монтаж, демонтаж опалубки, заливка бетона с трамбовкой раствора. Точная стоимость рассчитывается после конструкторского расчета. В целом цена зависит от:

• площади;
• рельефа участка;
• высоты, ширины ленты;
• глубины залегания;
• схемы вязки арматуры.

Бесплатно рассчитаем стоимость работ под ключ. Пришлите ваши эскизы, а мы подготовим перечень работ и материалов. Предлагаем индивидуальные решения в зависимости от бюджета заказчика, находим идеальный баланс цена-качество.

{}

Преимущества фундамента монолитная плита

Хорошее решение для слабых (и относительно слабых) грунтов, при высоком уровне подземных вод, в случае небольшой площади застройки. Использование слоя плотного утеплителя (как правило, экструзионный пенополистирол) под фундаментом позволяет исключить риски, связанные с морозным пучением.

Этапы устройства монолитного плитного фундамента

Стоимость работ под ключ

На первый взгляд цена фундамента-монолитной плиты под ключ кажется высокой – от 5 000 руб. за кв. м. Это обусловлено большим расходом бетона и арматуры. Но в некоторых случаях ленточные или свайные основания имеют такую глубину заложения, что их цена не многим ниже. Плюс плита - это уже сразу перекрытие первого этажа и черновой пол. Окончательная стоимость рассчитывается индивидуально.

На цену могут повлиять:

• площадь дома;
• высота плиты;
• глубина заглубления;
• наличие или отсутствие подъездных путей для спецтехники;
• устройство дополнительных элементов: бетонного крыльца, отмостки.

Бесплатно рассчитаем стоимость, подготовим перечень работ и материалов. Пришлите ваши эскизы, а мы подготовим расчет.

{}

Преимущества фундамента УШП

Основные преимущества – многофункциональность и некоторое ускорение работ. Кроме того, плита утеплена снизу, что исключает риски, связанные с морозным пучением. Также, для домов небольшой площади на участках с ровным рельефом и плотными грунтами возможно получение некоторой дополнительной экономии за счет уменьшения сечений монолитного бетона и арматуры в плитах внутри контуров помещений.

Этапы устройства "утепленной шведской плиты"

Стоимость УШП фундамента под ключ

В компании «БДК» можно заказать УШП фундамент «под ключ» по цене от 6 000 руб. за кв. м. Это немногим больше, чем у простой монолитной плиты. Объём бетона здесь требуется меньше, так как большую часть пространства занимает утеплитель. Но предполагается большой объём инженерных и монтажных работ.

На стоимость строительства:

• Площадь дома;
• Количество точек по выводу коммуникаций;
• Схема армирования;
• Цена используемых элементов инженерии.

Рассчитываем точную цену и не изменяем её при подписании договора или в процессе возведения основания. Для каждого клиента подбираем индивидуальное решение с учётом бюджета.

{}

Технология строительства коттеджей из теплой керамики

Мастера компании «БелДомоКомплект» тщательно соблюдают технологию строительства домов из керамических блоков. Поднимаем первые три ряда, начиная с углов, между рядами прокладываем базальтовую сетку.

Блоки тёплой керамики выпускаются разных типоразмеров, что позволяет возводить стены и перегородки, используя однослойную кладку. На этапе проектирования рассчитываем точное количество блоков разного формата,что минимизирует необходимость распила.

Фасад дома из керамоблоков универсален в плане облицовки, финишное покрытие или материал может быть любым. Однако, чаще стены из теплой керамики дополняют декоративным кирпичом или клинкерной плиткой что образ «кирпичного» дома был законченным. Строительная бригада компании «БелДомоКомплект» выполняет лицевую кладку ровно и аккуратно, при необходимости укрывая её от атмосферных осадков.

Преимущества домов из керамических блоков

За счёт большого формата блоков стройка идёт быстро. Боковое профилирование «шип-паз» позволяет не использовать раствор между блоками. Это снижает расходы, уменьшает время кладки, исключает мостики холода. Тёплая керамика полностью изготовлена из натуральных компонентов – песка, глины, древесных опилок – при обжиге они выгорают, образуя пористую структуру. За счёт этого блоки получаются лёгкими, наполненными воздухом, что обеспечивает высокие показатели по тепло и шумоизоляции.

Ключевые преимущества керамоблока:

• Хорошая теплоизоляция;
• Долговечность здания;
• Легкий вес, что позволяет экономить на доставке и фундаменте;
• Устойчивость к вредителям, гниению, плесени;
• Огнестойкость.

Стоимость строительства дома из керамических блоков

В компании «БелДомоКомплект» минимальная цена строительства дома из керамических блоков составляет 25 000 руб/м2. Возведение дома с подготовкой к финишной отделке стоит от 30 000 руб/м2. Полностью готовые к заселению и проживанию дома строим по цене от 40 000 руб/м2. Заключаем договоры с поэтапной оплатой работ, что гарантирует контроль качества и полную готовность к последующим стадиям строительства. Предоставляем гарантию на все несущие конструкции от 50 лет.

На стоимость дома из керамических блоков могут повлиять:

• Общая площадь дома, количество этажей;
• Нестандартная или сложная архитектура (наличие или отсутствие эркеров, балконов, консолей и т.п.);
• Ценовой сегмент финишных отделочных материалов.

{} {} {}